都計內農地 東山商圈
北屯買屋 /
北屯買房
-
羅杰台中好宅 我承辦十期松竹東山商圈都計內農地合法農舍溫室花
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
11288 萬
9998 萬 - 參考單價：143.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍功路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.796 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.796 坪
- 土地面積：724.18 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定投資或自用需求者，不建議一般自住族購買。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其「黃金地段」與「稀缺的合法農舍身份」。位於北屯區軍功路二段，鄰近快速道路與商圈，交通便利且生活機能成熟，對於需要大空間作為倉儲、工作室或園藝休憩用途的買方來說，性價比相當不錯。
然而，「屋齡 44 年」與「農舍身分」是兩個關鍵限制。一般自住買方會面臨貸款年限縮短、建築耐震安全疑慮以及非農民身分難以取得所有權等問題。此外，名稱標示的行政區與地址不符也需務必確認產權資料。若買方具備購買農舍資格，且資金足以應付維修或轉手流動性風險，此物件具備收藏與投資價值；反之，若純粹為了自住或長期持有無特殊用途，建議優先考慮一般住宅產品以保障居住品質與流動性。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
訂閱：0 (加入)
機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
西區透天大樓 專任太平低總價稀有3房透天全新裝潢實現住房自由
台中市 太平區
西區透天大樓 羅杰專任大肚黃金店住日光郡優質4房採光透天別墅
台中市 大肚區
西區透天大樓 北屯文心崇德捷運旁昂峰惟美超狂視野中高樓帝王戶
台中市 北屯區
西區透天大樓 北屯機捷特區誠總V建築高樓層絕版景觀三房平車
台中市 北屯區
西區透天大樓 專任鉅陞台灣隱賦七期市政核心高樓視野戶潛力無限
台中市 西屯區
西區透天大樓 地主誠售 北屯大坑有水有電整理休閒林地
台中市 北屯區
西區透天大樓 賠售200萬我是承辦七期鉑金愛悅稀有高樓3房視野戶
台中市 西屯區
西區透天大樓 南屯核心高樓無限視野豪宅區稀有三面採光3房雙車
台中市 南屯區
西區透天大樓 五期東興路角地惠宇自在低公設高樓三面採光大四房
台中市 南屯區
西區透天大樓 大降價樹孝商圈長億新平華廈中高樓雙陽台3房含車
台中市 太平區